Analiza zapisów Księgi Wieczystej
Sprawdzimy zapisy w Księdze Wieczystej nieruchomości. Zwrócimy szczególną uwagę na wpisane w nią służebności, roszczenia osób trzecich oraz hipoteki. W przypadku niestandardowych zapisów zawsze konsultujemy się z zewnętrzną firmą notarialną.
Analiza zapisów Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego bądź Decyzji o warunkach zabudowy
Spiszemy najważniejsze informacje z MPZP bądź DWZ w przystępny sposób. Odpowiemy na Twoje pytania dotyczące zapisów zawartych w tych dokumentach. Mamy wieloletnie doświadczenie architektoniczne i doskonale wiemy, jak pewne zapisy mogą być niejasne i trudne do zrozumienia. Dzięki temu zorientujemy się, czy w najbliższym otoczeniu Twojej działki nie powstanie w przyszłości uciążliwa inwestycja.
Dostęp działki do mediów
Sprawdzimy czy działka ma dostęp do mediów, takich jak: sieć wodociągowa, sieć kanalizacji sanitarnej, sieć gazowa, sieć elektroenergetyczna, sieć telekomunikacyjna, sieć ciepłownicza.
Koszty doprowadzenia mediów na działkę
W przypadku braku dostępu do któryś z mediów podamy przybliżone koszty budowy przyłączy bądź infrastruktury zamiennej, takiej jak studnie, szamba czy przydomowe oczyszczalnie ścieków.
Analiza własności gruntów
Znając własności gruntów w okolicy określimy czy są one prywatne czy gminne oraz czy droga do Twojej działki jest gminna (gmina ma w takim przypadku obowiązek dbania o nią np. poprzez odśnieżanie).
Analiza uzyskanych Pozwoleń na Budowę w najbliższym otoczeniu działki
Dzięki tej analizie dowiemy się czy w najbliższym otoczeniu Twojej działki nie powstanie w przyszłości uciążliwa inwestycja, czy gmina planuje budowę infrastruktury w okolicy oraz czy nic nie zasłoni ekspozycji na słońce na Twojej działce.
Podsumowanie w wykonaniu Architekta
Podsumowanie całej analizy wykona architekt, posiadający uprawnienia architektoniczne do projektowania bez ograniczeń, wydawane przez Izbę Architektów RP.
ANALIZA FORMALNA
ANALIZA FORMALNA
Analiza zapisów Księgi Wieczystej
Sprawdzimy zapisy w Księdze Wieczystej nieruchomości. Zwrócimy szczególną uwagę na wpisane w nią służebności, roszczenia osób trzecich oraz hipoteki. W przypadku niestandardowych zapisów zawsze konsultujemy się z zewnętrzną firmą notarialną.
Analiza zapisów Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego bądź Decyzji o warunkach zabudowy
Spiszemy najważniejsze informacje z MPZP bądź DWZ w przystępny sposób. Odpowiemy na Twoje pytania dotyczące zapisów zawartych w tych dokumentach. Mamy wieloletnie doświadczenie architektoniczne i doskonale wiemy, jak pewne zapisy mogą być niejasne i trudne do zrozumienia. Dzięki temu zorientujemy się, czy w najbliższym otoczeniu Twojej działki nie powstanie w przyszłości uciążliwa inwestycja.
Dostęp działki do mediów
Sprawdzimy czy działka ma dostęp do mediów, takich jak: sieć wodociągowa, sieć kanalizacji sanitarnej, sieć gazowa, sieć elektroenergetyczna, sieć telekomunikacyjna, sieć ciepłownicza.
Koszty doprowadzenia mediów na działkę
W przypadku braku dostępu do któryś z mediów podamy przybliżone koszty budowy przyłączy bądź infrastruktury zamiennej, takiej jak studnie, szamba czy przydomowe oczyszczalnie ścieków.
Analiza własności gruntów
Znając własności gruntów w okolicy określimy czy są one prywatne czy gminne oraz czy droga do Twojej działki jest gminna (gmina ma w takim przypadku obowiązek dbania o nią np. poprzez odśnieżanie).
Analiza uzyskanych Pozwoleń na Budowę w najbliższym otoczeniu działki
Dzięki tej analizie dowiemy się czy w najbliższym otoczeniu Twojej działki nie powstanie w przyszłości uciążliwa inwestycja, czy gmina planuje budowę infrastruktury w okolicy oraz czy nic nie zasłoni ekspozycji na słońce na Twojej działce.
Podsumowanie w wykonaniu Architekta
Podsumowanie całej analizy wykona architekt, posiadający uprawnienia architektoniczne do projektowania bez ograniczeń, wydawane przez Izbę Architektów RP.
Zobacz jak wygląda przykładowa analiza działki:
Zobacz jak wygląda przykładowa analiza działki:
Do wykonania analizy potrzebujemy:
OBOWIĄZKOWO:
Numer działki i jej lokalizację
Numer Księgi Wieczystej
Wypis i wyrys z miejscowego planu lub Decyzję o warunkach zabudowy
OPCJONALNIE:
Wypis i wyrys z ewidencji gruntów
Opinie lokalizacyjną zjazdu oraz opinię przyłączeniowe mediów
Mapa
Wszystkie inne dokumenty, które mówią o planowanej zabudowie działki
Wybrany projekt bądź wytyczne (garaż, l. pokojów itd)
Jak wygląda cały proces:
Zgłoszenie: Wypełnij formularz. Podaj numer działki, lokalizację, dostępne dokumenty i opisz, co Cię interesuje.
Odpowiedź: w ciągu doby poinformujemy Cię o terminie realizacji, wymaganych dokumentach i ostatecznej wycenie.
Akceptacja wyceny: po Twojej akceptacji rozpoczynamy pracę nad analizą.
Gotowa analiza: otrzymasz plik tekstowy i rysunek, a w razie pytań możesz się z nami skontaktować.
Dodatkowe wsparcie: przysługuje Ci 30 minut konsultacji po otrzymaniu analizy.
Do wykonania analizy potrzebujemy:
OBOWIĄZKOWO:
Numer działki i jej lokalizację
Numer księgi wieczystej
Wypis i wyrys z miejscowego planu lub decyzję o warunkach zabudowy
JEŚLI POSIADASZ DODATKOWO:
Wypis i wyrys z ewidencji gruntów
Opinie lokalizacyjną zjazdu oraz opinię przyłączeniowe mediów
Mapa
Wszystkie inne dokumenty, które mówią o planowanej zabudowie działki
Wybrany projekt bądź wytyczne (garaż, l. pokojów itd)
Jak wygląda cały proces:
Wypełniasz formularz – Podaj numer działki, lokalizację, dostępne dokumenty i opisz, co Cię interesuje.
Otrzymujesz odpowiedź w 24h – Informujemy o terminie realizacji, wymaganych dokumentach i ostatecznej wycenie.
Akceptujesz wycenę – Po Twojej akceptacji rozpoczynamy pracę nad analizą.
Otrzymujesz gotową analizę – Plik tekstowy i rysunek, a w razie pytań możesz się z nami skontaktować.
Masz dodatkowe wsparcie – Przysługuje Ci 30 minut konsultacji po otrzymaniu analizy.
Napisz do nas!
Masz wątpliwości? Nie wiesz, na którą analizę się zdecydować? Umów się na konsultację, a my odpowiemy na wszystkie Twoje pytania.
Telefon
451-631-469
info@plotcheck.pl